泉州又有多个纯新盘传新动态皆为2021上半年土拍出让项目案名/规划/效果图相继出炉一起来了解下。
土拍回顾
2021年5月28日，建发以总价3.78亿元，配建面积5900㎡，竞得石狮灵秀2021S-10号地块。该地块占地面积31959㎡，计容总建筑面积79897.5㎡，住宅毛坯限价11000元/㎡。
目前，项目已定案名建发·和鸣，规划7栋建筑，总户数642户，户型面积为93-143㎡。
-项目效果图-
据悉，建发和鸣将延承“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，锻造王府新中式，一轴三进规制，营造尊崇归家礼遇，三重风雅园景，精研土地与自然的和谐之法。因地制宜地结合石狮地势地脉与历史人文，打造属于石狮的新中式宗师巨作。
项目位于同兴路与石龙路交汇处，上接老石狮旧城，下连晋南五镇，近邻石狮客运站、泉州高铁南站（在建中）、福厦高铁石狮段（预计2022年通车），半小时即达晋江机场；周边教育/生活配套有厦门外国语学校石狮分校、世茂实验小学、七色花幼儿园、柯顺公园、风炉山公园、鸳鸯池公园、科盾医院（二甲医院）等。
2、建发·央座
土拍回顾
2021年5月28日，建发以最高总价2.68亿元、配建面积10800㎡，竞得石狮宝盖2013-29-02号地块。该地块占地面积18356.5㎡，计容总建筑面积45891.25㎡，为高端住宅用地，不设限价。
目前，项目已定案名建发·央座，规划6栋196套天幕地标大宅，匠筑230-300㎡东方平墅。
项目将以紫禁城皇家秩序为源，赫启园林规制之尊，恪守“儒门道园、唐风华纹”东方精髓，建筑秉礼而建，“移天缩地造一园”，缔造盛世国宅城中城。
-项目大致区位图-
项目位于石狮宝盖镇九二东路与学府路，双主轴地标交汇，地理位置优越，周边分布有德辉广场、石光中学、石狮一中、妇幼保健院、石狮市医院新院等。
3、雍璟小区
土拍回顾
2021年5月19日，中骏以总价10.32亿元竞得位于永春石鼓镇桃场社区2020-24号地块，毛坯限价10000元/㎡。
如今，据永春自然资源局公开的工程规划许可显示，项目拟定备案名为“雍璟小区”，用地面积6.9998公顷，建筑面积235974.53㎡，拟规划17栋高层住宅和1栋安置房，规划总户数约1676户，其中安置房131户。
据土拍公告显示，该项目需回购安置房总面积约15089㎡，其中，店面15间，面积约560㎡，住宅面积14529㎡，回购价格均为4480元/㎡（含交易税）。回购住宅安置房应统一安排在宗地内西北侧，回购商业安置房应安排在真武南路第一排（每间商业用房门面宽度需4米以上，面积约37㎡）。
该地块位于城西板块，是永春近两年重点开发建设区域，周边分布有永春香都广场、中闽百汇广场，永春县医院、永春县科技馆/规划展览馆、永春城西中学（规划）、石鼓中心小学、石鼓中心幼儿园、象山寨公园（规划）、龙苑酒楼等，区位优势显著。
目前，项目周边多个品质小区已交房，周边人气及生活氛围浓厚；区域内热门新房还有永春建发泊月（在售）、百宏地块、福美房地产地块等，平均限价约在10000-10045元/㎡左右。
4、伟骏·公园壹号
永春县城新项目“伟骏·公园壹号”，地处永春桃城镇城东板块，轻工南路与花海路交汇处（桃溪湿地公园对面）。由泉州本土开发商伟骏地产倾力打造，总用地面积56449㎡，总建筑面积216212.7㎡，建筑密度：19.54％，绿地率：30.5％。
5、鼎盛铭著小区
土拍回顾
2021年3月11日，鼎盛以总价1.28亿元竞得安溪县砖文片区12-E-04地块，毛坯限价14903元/㎡。
如今，据安溪县人民政府网站显示，项目拟定备案名为“鼎盛铭著小区”，用地面积7451.93㎡，总建筑面积24046.35㎡，其中计容16394.09㎡，不计容7652.26㎡。
项目位于安溪县砖文片区，从大致区位来看，临近安溪县城政府核心区，周边配套及居住氛围相对成熟，具备一定的区位优势。
地块大致区位
6、金辉优步学园
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2021年5月12日，金辉以总价2.58亿元竞得安溪县参洋片区J-05-01地块（2021-5号地块），毛坯限价11562元/㎡。
如今，据安溪县人民政府网站显示，项目拟定备案名为“金辉优步学园”，用地面积20266.72㎡，总建筑面积67576.15㎡，拟建7栋普通住宅、商业店面、绿化等配套设施。
7、都会之光小区
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2021年5月12日，金地以总价2.88亿元竞得安溪县参洋片区J-01-03地块（2021-4号地块），毛坯限价11562元/㎡。
如今，据安溪县人民政府网站显示，项目拟定备案名为“都会之光小区”，项目总用地22747.6㎡，总建筑面积74280㎡，建设内容为5幢住宅、商业、地下室、绿化及相关配套设施等。
从区位上看，两个项目处于安溪城东板块，是当前安溪开发力度较大的区域。紧邻福建农林大学茶学院、安溪第十二小学、安溪万达广场、安溪一中城东校区、茶博汇等，临近楼盘有万达华府、弘桥城、隆恩悦城、阳光城丽景湾、中骏御璟府、大唐国韵春天等。
